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499,900 $ CAD
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287 Rue Boileau
Vaudreuil-Dorion
Maison à étages
À VENDRE
#18739886
6
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
118 m²
1992
Année

Magnifique maison en rangée entretenue avec soin et décorée avec goût, située dans un emplacement de choix à quelques minutes de tous les services, y compris les boutiques, restaurants et transports de Vaudreuil. Cette propriété charmante offre un rez-de-chaussée avec plancher en bois et à aire ouverte baigné de lumière naturelle, 2 grande CAC au 2ième étage, un garage extra-large intégré pour plus de commodité et rangement et une cour arrière privée idéale pour se détendre ou recevoir. Parfaite pour ceux qui recherchent confort, style et tranquillité dans un quartier très recherché.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1992
Dimensions 12.25 X 4.81 metres Irrégulières
Superficie habitable
Rénovations Fenêtres ( 2021 ) Toit - revêtement ( 2021 )
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché
Chauffé Intégré
Revêtements
Aluminium
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 302.61 m²
Dimensions du terrain 63.44 X 4.77 metres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 16.4x13.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 14.8x10.10 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 14.10x12.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.9x4.4 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 14.8x11.0 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 11.9x11.0 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Sentier de motoneige
Transport en commun
Addendum
Un emplacement imbattable!

*À 5 minutes à pied des boutiques et restaurants de Vaudreuil
*À 10 minutes à pied du train de banlieue et des autobus
*À 10 minutes en voiture du nouvel Hôpital de Vaudreuil-Soulanges
*À 5 minutes en voiture du pont vers Montréal
*Idéalement situé entre les autoroutes 40 et 20, et près de l'autoroute 30
Inclusions Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, rideaux et stores dans la deuxième chambre et le salon, foyer électrique dans la chambre principale, auvent, climatiseur mural, réservoir d'eau chaude (propriété du vendeur), cabanon, ouvre-porte de garage électrique

Exclusions Rideaux dans la chambre principale et au sous-sol, cave à vin, foyer électrique dans le salon, quelques plantes dans le jardin

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2023 $ 199,900
Évaluation terrain 2023 $ 138,300
Grand total $ 338,200
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 1,440
Taxes municipales 2025 $ 1,922
Taxes scolaires 2025 $ 228
Total $ 3,590

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Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Joelle Dorfman
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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